有两栋楼无法直达车库中建锦绣华府暂缓人车分流

2023-4-21 07:22 发布者: 青岛信息港查看 895

信网4月20日讯（行动员李鑫邦）对很多新小区来说，实行人车分流不仅能优化小区内的环境和秩序，而且还能更好的保障业主出行安全。但在中建锦绣华府，人车分流却遭到了一些业主的反对，原因是小区里有两栋楼根本无法 ...

信网4月20日讯（行动员李鑫邦）对很多新小区来说，实行人车分流不仅能优化小区内的环境和秩序，而且还能更好的保障业主出行安全。但在中建锦绣华府，人车分流却遭到了一些业主的反对，原因是小区里有两栋楼根本无法直达地下车库，不具备在全小区实行人车分流的硬件条件。对此，小区物业回应称实行人车分流前已经做过业主意见统计，但考虑到确实有尚未解决的问题，目前已经暂缓实行人车分流。

小区实行人车分流却有业主要先串门才能回家

按年头算，中建锦绣华府从交付算已经到了第五个年头，小区地上、地下都有停车位，业主也没觉得停车是个问题。可今年3月27日，物业突然贴出一纸通知，称小区要开始实行人车分流，以后小区地面上不能再停车，全部车辆都要到地下车库停放。

对很多新建交付小区来说，人车分流都是一大卖点，但在中建锦绣华府，人车分流的设计却并没有受到全体业主的欢迎，尤其是住在1号楼和25号楼的业主，“要是车停地下，我们回家就得从其他单元走，就等于是每天要去邻居家串个门才能回自己家。”

原来，中建锦绣华府有两栋楼在建设之初，就没有设计可以直达地下车库的电梯。如果实行人车分流，这两栋的业主就需要乘电梯从其他单元穿行，或者从车行通道步行到地面再绕回自己单元。

“从优化小区环境上来说，人车分流是好事，但做好事也得量力而行。”住在1号楼的侯先生认为，如果要正式施行人车分流，就应该先征求全体业主的意见，1号楼和25号楼约150户业主的实际出行情况也得考虑在内。

有业主提人车分流需求但小区有两栋楼无法直达地下车库

根据小区物业此前发在业主群里的数据，截至3月17日，物业管理区域内有投票权的户数共计1534户，参与投票户数共1254户，其中同意小区人车分流的人数为984户，不同意户数为252户，18户弃权。“但是我们业主也进行过自发的扫楼统计，有超过500户业主是不同意人车分流的，两份数据差别怎么会这么大？”对于物业的统计结果，侯先生并不认同。

针对上述问题，锦绣华府物业服务中心的工作人员表示，在2022年8月份前后，就已经有不少业主提出过人车分流的需求，随后物业便展开了意见征求工作，“经过统计，同意的人数占参与人数的四分之三，已经符合了相关要求。”工作人员称，在实施人车分流时，确实仍有一部分业主表示反对，但之前的统计票数由社区和街道验证，也对业主进行过回访，结果是没有问题的。

另外，对于1号楼和25号楼无法直通地下车库的问题，工作人员称这一情况在售房时就已经做出过说明，“我们给出的办法是可以借道其他单元，从车库返回楼上，解决方案虽然没在公示上进行具体的描述，但也跟业主说过。”

中建锦绣华府暂缓实行人车分流将优化方案后再定夺

虽然决定实施人车分流是出于好意，但由于目前业主的反对，中建锦绣华府重新进行了考量，决定暂缓实施人车分流，恢复之前的管理方式，目前车辆已经可以正常进出小区了。

随后，信网联系了青岛西海岸新区隐珠街道办事处，工作人员告诉信网，中建锦绣华府确实有两栋楼的电梯无法直达地下停车场，当时物业也没有给出很好的解决方案，但经过业主的投诉和反映后，街道立即与物业进行了沟通，寻求处理，“从现在的情况看，小区进行人车分流的时机尚未成熟，之后会让物业继续做业主的工作，针对两栋楼不方便的情况做一个专门的优化方案，提高业主的满意度。”

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