信号山：锁了逃生难不锁遭破坏天台消防门还能怎么办

2023-11-8 15:56 发布者: 青岛信息港查看 282

天台消防门应不应该锁?不同的人有不同看法，有人认为天台消防门上锁，一旦遇到火情等突发事件无法从楼顶逃生，也有人表示若不上锁，则天台上烧烤、种菜、晾衣等不文明行为难以禁止，对于楼顶电梯机房和管线等设施存 ...

天台消防门应不应该锁?不同的人有不同看法，有人认为天台消防门上锁，一旦遇到火情等突发事件无法从楼顶逃生，也有人表示若不上锁，则天台上烧烤、种菜、晾衣等不文明行为难以禁止，对于楼顶电梯机房和管线等设施存在安全隐患。信网刊发《有人在天台烧烤种菜物业一锁了之业主担心影响逃生》后，引起了网友广泛的讨论，天台锁与不锁一直难平衡。

这样的情况并非个例。仅就青岛而言，麦岛家园小区4座居民楼也存在天台门被锁的情况，外地类似案例也比比皆是，若无人发现指出，消防门则长期处于上锁状态，遇到突发状况时容易导致局面难以控制。

天台消防门作为安全通道被上锁，通常原因也是物业出于安全考虑，为了减少安全隐患而产生另一个安全隐患便是矛盾所在。据法院公开信息，2021年陕西一女孩与伙伴登上了未上锁的天台玩耍，因害怕被发现，便将消防门关上，返回时因消防门无法从外部开启，女孩选择从楼层外部攀爬至下一层开门，过程中不慎坠楼身亡。案发后父母将物业公司告上法庭索要赔偿，认为天台的门没有锁上是导致事故发生的主要原因。

对于小孩登上天台玩耍存在安全隐患问题，仅凭借物业或父母单方发力难以解决，孩子贪玩没有安全意识，天台门不锁可以随意出入，杂物堆放为攀爬提供条件，有人被困于天台无人及时发现等，促使危险发生的原因是多方面的，简单“一刀切”式的锁或不锁都容易导致意外发生，难以给人满意的答案。

根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。法律明确指出不能上锁，尤其是对于高层建筑，一旦发生火灾，住户可以疏散到楼顶平台暂时避难，等待救援。从这个角度来说，多数人支持天台消防门开放。

天台消防门对于普通居民来说是生命通道，对于安全意识不足的孩子而言，敞开无人看管的天台则可能是通往危险的大门。此前，信网曾报道城阳一小区，有居民拍下3名儿童在小区高层住宅楼屋顶玩耍跳跃的视频，画面令人胆战心惊（《天台门不允许上锁留漏洞 “熊孩子”楼顶玩耍闹险情》）。在天台开放同时保证不发生儿童坠楼等安全事故才是重点所在，也是部分物业“一刀切”式管理的不足之处。

西安有小区在楼顶天台安装了电子门禁系统，如果发生意外，业主可以用门禁卡打开消防门，平时闲杂人员因为没有门禁卡，就不能随意打开天台门。电子门禁系统看着高端却难以在普通小区落地，安装及后期维护成本都要有人出钱，届时居民意见难以统一又成难题。

在追求低成本高效益的前提下，物业可适当提高围栏高度、加装监控，增加安全性。导致意外发生的原因是多方面的，除物业人员加大管理力度外，可对社区居民和小孩开展安全教育，提高居民安全防范意识。如开展天台开放日，集中清理天台杂物，对烧烤、种菜等不文明现象点名批评，以提高居民自觉性，在大人看管下带领孩子适度玩耍，并警告登上天台哪些位置存在安全隐患，让小孩远离危险地点。

天台开放与否居民们说法各不相同，在干净卫生、不破坏设施且保证人员安全的前提下开放天台才是优解，物业公司加强管理的同时，还需社区居民共同努力，维护好“生命通道”。

信网评论员孙宝震

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