延期交房一年多 达观天下二期因资金短缺停工

信网12月13日讯(记者 陆彦蓉)“去年就该交付的房子，怎么工地还在停工?”2019年，市民张女士在胶州达观天下二期购买了一处房屋，合同约定2020年9月底交房，原本想着不久就能住上新房的张女士，没想到如今2021年即将结束，达观天下二期的房屋仍未完工，而交房更是遥遥无期。对此，信网联系到达观天下开发商青岛东方聆海置业有限公司，工作人员表示，目前公司资金困难，正在寻找融资方。

达观天下二期位于胶州市上合示范区湘潭路，原本应2020年9月底交付的房子，市民张女士等了一年多，也没等来自己的新房。“一开始延期开发商说是疫情原因，一直推迟到今年7月交房，后来发通知说又要推迟，得等到年底交房，前段时间问开发商直接没有交房具体日期了，难道我们要一直等下去?”张女士说。

张女士表示，开发商一而再再而三的延迟交房，不免让业主们担心，该项目是否存在烂尾的可能?“现在项目工地基本上没人在干活了，距离交房的标准还差的很远。”张女士称，此前因交房问题曾多次联系到相关部门，得到的回复则是开发商正在融资。“我们交了那么多房款都到哪里去了?现在交房日期一拖再拖，开发商连个大致日期都定不下，可延期交房的违约金却只有万分之一，这都一年多了，我们的损失谁能弥补?”

对此，信网联系到开发商青岛东方聆海置业有限公司，工作人员表示，目前工地因资金原因已基本上停工，同时正在寻找融资方。“融资方面主动权在买家手里，最终价格要达到他们心里的价位，需要继续谈。”该工作人员表示，目前总包负责的施工阶段已经接近收尾阶段。“后续有一些室外管网方面的，还有一些安装的东西，地库结构等等。”而对于具体的交房时间，该工作人员并没有给出明确答复，只是表示，“目前集团领导与公司正在谈。”

针对该情况，信网联系到上合示范区规划建设部，工作人员表示，因开发商资金压力导致施工进度缓慢。“因为现在还有二期的一部分车位和三期的房屋没有卖出，目前想要通过融资或者抵押的方式，流转资金保证二期交付。”目前，规划建设部与多个相关部门，正在密切关注此事，督促达观天下开发商尽快解决资金问题。